Informações sobre Negócio ao Lado

Termos de uso

TERMOS E CONDIÇÕES GERAIS DE USO


Estes Termos e Condições Gerais de Uso poderão ser atualizados com regularidade e, sempre que realizarmos alterações, estas serão publicadas em nosso site.

Última atualização: 18/05/2020

Nestes Termos e Condições Gerais de Uso explicamos as responsabilidades, deveres e obrigações assumidas ao acessar o NEGÓCIO AO LADO.


Definições

Para os fins destes Termos e Condições Gerais de Uso, as seguintes definições serão adotadas:

Anunciantes: são todas as pessoas que se cadastram no NEGÓCIO AO LADO e que concluem o cadastro de anúncio.
Termos e Condições Gerais de Uso: são os termos e as condições contidas neste documento que tratam sobre o uso do site.
Usuários: são todas as pessoas que acessam o NEGÓCIO AO LADO, independentemente de se cadastrarem e receberem uma identificação individual e exclusiva, ou não.
NEGÓCIO AO LADO: é o site criado pelas empresas BILD DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO S.A. e VITTA DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO S.A.

Outras definições encontradas ao longo deste documento estarão devidamente identificadas.


NEGÓCIO AO LADO

O que é:

O NEGÓCIO AO LADO é um site criado pelas empresas Bild Desenvolvimento Imobiliário S.A. e Vitta Desenvolvimento Imobiliário S.A. a fim de fornecer espaço para veiculação de anúncios de diversos Anunciantes, servindo como mero veículo de exposição destes anúncios, não atuando como prestador de serviços de consultoria, intermediação comercial, agenciamento ou participante direto ou indireto de quaisquer negócios ou transações eventualmente efetuadas entre Você e o(s) Anunciante(s).

As informações contidas no site Negócio ao Lado poderão conter erros tipográficos ou imprecisões de outras naturezas, as verificações e ajustes de tais informações serão realizados periodicamente.

Responsabilidades do NEGÓCIO AO LADO:

O NEGÓCIO AO LADO será responsável apenas por tornar público no site o material fornecido pelo anunciante e tão somente pela funcionalidade das ferramentas eletrônicas do site.

O NEGÓCIO AO LADO não é responsável pela precisão, suficiência, veracidade, exaustividade ou pontualidade contida nos anúncios que veicula, não se podendo considerar que o NEGÓCIO AO LADO esteja fazendo uma oferta, prometendo vender um produto específico por um preço específico, ou garantindo que qualquer Anunciante venda seu produto ou serviço sob quaisquer termos específicos.

Além disso, o NEGÓCIO AO LADO não dá qualquer garantia a respeito dos serviços de terceiros, e recomenda expressamente que os adquirentes dos serviços anunciados verifiquem e confirmem a suficiência e confiabilidade destes serviços ou oferta de terceiros.

Neste sentido, é de responsabilidade dos futuros adquirentes dos serviços oferecidos pelo anunciante, sempre antes de realizar transações, verificar a idoneidade e procedência dos Anunciantes e respectivos anúncios.

O NEGÓCIO AO LADO possui o direito, mas não a obrigação, de acordo com seus próprios critérios, de recusar, modificar ou apagar conteúdo de um anúncio, por qualquer razão.

Assim, nas hipóteses de ajuizamento de qualquer tipo de reclamação ou ação judicial contra o(s) Anunciante(s), todas estas reclamações ou ações expressamente eximirão o NEGÓCIO AO LADO, seus sócios, empregados e contratados, a qualquer título, de toda e qualquer responsabilidade.

O NEGÓCIO AO LADO também não se responsabiliza pelo cumprimento por Anunciantes ou quaisquer terceiros, das respectivas obrigações civis e tributárias que venham a incidir, nos termos da lei vigente, sobre quaisquer atividades, operações ou negócios que tenham sua origem nos anúncios veiculados no site Negócio ao Lado. Portanto, o Negócio ao Lado recomenda expressamente que Você fique atento a estes pontos e, ao adquirir ou locar algum bem, exija todos os documentos fiscais e legais pertinentes.

Os Anunciantes e Usuários que procuram anúncios no site reconhecem que o NEGÓCIO AO LADO não é uma plataforma de compra e venda, e que não auxilia ou fornece qualquer tipo de serviço ou assistência a mutuários.

Conteúdo do NEGÓCIO AO LADO:

Todo o conteúdo encontrado no site incluindo, mas não se limitando a, toda informação, texto, mensagens, imagens, fotos, ilustrações, design, ícones, clipes de vídeo, sons, arquivos, marcas, materiais de direito autoral, adornos comerciais, software, especificações, catálogos, literatura, informação técnica, propaganda e outro conteúdo ou materiais (coletivamente, “conteúdo”) é de propriedade e/ou posse do NEGÓCIO AO LADO, salvo indicação em contrário. O NEGÓCIO AO LADO concede aos Anunciantes e Usuários uma licença limitada, a título precário e não exclusiva, para acessar e utilizar o NEGÓCIO AO LADO e seu conteúdo unicamente para propósitos informativos, pessoais e não comerciais (incluindo a impressão de páginas individuais do NEGÓCIO AO LADO desde que o anunciante e/ou usuário mantenha a menção aos direitos autorais e outros avisos relacionados à propriedade intelectual contidos no mesmo).

É expressamente proibido fazer downloads (exceto para cache das páginas), modificar ou fazer qualquer outro uso do NEGÓCIO AO LADO ou conteúdo, exceto com o prévio e expresso consentimento por escrito do NEGÓCIO AO LADO. O Usuário e Anunciante entende que o conteúdo de terceiros veiculado, transmitido por, ou ligado ao NEGÓCIO AO LADO, é de exclusiva responsabilidade do originador de tal conteúdo. O conteúdo é fornecido pelo NEGÓCIO AO LADO da mesma forma em que foi disponibilizado pelo seu autor. Você concorda que o uso de qualquer conteúdo será feito por sua conta e risco e que sob nenhuma circunstância o NEGÓCIO AO LADO será responsável por qualquer conteúdo ou qualquer perda ou dano de qualquer natureza, incorridos como resultado do uso de qualquer conteúdo disponibilizado por meio do NEGÓCIO AO LADO.


Direitos autorais, propriedade intelectual e marcas:

Todos os materiais disponibilizados pelo NEGÓCIO AO LADO, incluindo, mas não se limitando a, marcas, logotipos, layouts, designs, recursos, sistemas , bases de dados e imagens, cuja propriedade seja do NEGÓCIO AO LADO ou que este esteja autorizado contratualmente a veicular pelos terceiros titulares, estão protegidos pela legislação que trata sobre propriedade intelectual, sendo os mesmos de titularidade ou estando os mesmos sob a posse do NEGÓCIO AO LADO. A reprodução não autorizada de tais materiais somente será possível mediante prévia e expressa autorização do NEGÓCIO AO LADO nesse sentido. Não entendi esse paragrafo

O uso indevido destes materiais protegidos configurará flagrante infração à legislação pertinente, ficando o Anunciante e/ou Usuário ou quaisquer terceiros que fizerem tal uso sujeitos às devidas medidas judiciais e/ou extrajudiciais que se fizerem necessárias, sem prejuízos de indenização por perdas e danos causados e honorários advocatícios eventualmente incorridos


Anunciantes

Cadastro:

Ao se cadastrar o Anunciante terá acesso a informações, recursos ou facilidades exclusivas, tornando-o responsável civil e criminalmente pelas informações e dados fornecidos. O cadastro é gratuito e sujeito à análise.

Para ter o cadastro aprovado o anunciante deverá comprovar que é adquirente de um imóvel do grupo BILD/VITTA, uma vez que o site é exclusivo para anunciantes clientes do grupo BILD/VITTA.

Ao realizar o cadastro o anunciante consente, de forma livre e inequívoca, com a captura, armazenamento, tratamento e utilização de seus dados pessoais pelas empresas Bild e Vitta, a fim de enriquecer nossa base de dados; para melhorar a experiência de nossos clientes e usuários; para lhe oferecer produtos e serviços que possam ser de seu interesse; visando a melhoria de nossos produtos e/ou serviços ou, ainda; para criação de novos produtos desenvolvidos a partir de tais dados.

Não é permitido realizar mais de um cadastro, não sendo limitado, contudo, o número de anúncios por cadastro. Caso detectemos cadastros que aparentemente pertençam à mesma pessoa, poderemos inabilitar definitivamente todos os cadastros.

Limitação e Uso Adequado:

O Anunciante concorda expressamente que apenas acessará ou utilizará os serviços oferecidos pelo site para os propósitos a que eles se destinam, assim entendidos aqueles que são permitidos por estes Termos de Uso e pela legislação vigente. Entre outros fatores, concorda que não poderá:

a) Modificar, copiar, distribuir, transmitir, exibir, realizar, reproduzir, publicar, licenciar, criar trabalhos derivados, exibir em outra webpage, utilizar em qualquer outro website, transferir ou vender qualquer informação, software, listas de usuários, banco de dados ou outras listas, produtos ou serviços obtidos pelo site;
b) Enviar ou transmitir quaisquer informações que possam induzir outros a erro; incitem a violência ou intolerância de qualquer natureza; ofensivas ou que contrariem a lei e/ou a ordem pública;
c) Efetuar cadastro no site utilizando-se de informações falsas ou de propriedade de terceiros;
d) Enviar ou transmitir informações de terceiros, ou de qualquer forma alterar, remover ou corromper informações de terceiros;
e) Enviar ou transmitir quaisquer formas de códigos maliciosos, vírus eletrônicos ou conteúdo destrutivo que possam vir a expor informações do site, de terceiros ou causem qualquer tipo de dano aos equipamentos do destinatário;
f) Acessar ou tentar acessar senhas protegidas, áreas restritas, áreas seguras ou não públicas do site;
g) Realizar qualquer atividade no site que viole direitos de propriedade intelectual;
h) Danificar, desabilitar, sobrecarregar, prejudicar o site ou interferir com o uso de qualquer parte do site; e/ou
i) Obter ou tentar obter qualquer material ou informação de qualquer forma que não seja acessível por outras formas e que não sejam disponibilizados prontamente pelo site.
j) Vincular o serviço cadastrado na plataforma com a marca do grupo Bild e/ou Vitta, uma vez que a plataforma é apenas de divulgação de serviços e o grupo desconhece a qualidade dos serviços anunciados

Conteúdo dos anúncios e responsabilidades dos Anunciantes:

Na medida em que o Anunciante divulga, faz upload, insere, envia ou transmite de qualquer forma conteúdo no NEGÓCIO AO LADO, está ciente de que será de sua exclusiva responsabilidade fornecer informações verdadeiras, precisas e completas, bem como se abster de assumir personalidade fictícia, representar falsamente terceiros ou afirmar afiliação inexistente junto de qualquer pessoa ou entidade.

O Anunciante é inteiramente responsável por todo conteúdo que disponibilizar através do site NEGÓCIO AO LADO. Ao disponibilizar o conteúdo, o anunciante afirma e garante que possui todos os direitos, ou autorização, sobre as informações, materiais e dados que transmitir para o site NEGÓCIO AO LADO.

Nesse sentido, o Anunciante não poderá, sob qualquer pretexto, e ciente de suas responsabilidades legais, transmitir qualquer conteúdo:

  • Não relacionado a assuntos apropriados ao Negócio ao Lado;
  • Que induza quaisquer pessoas a erro;
  • Que seja ilegal, nocivo, ameaçador, abusivo, opressivo, difamatório, vulgar, obsceno, desonesto, que invada a privacidade de terceiros, que incite o ódio ou a discriminação racial, étnica, religiosa ou qualquer outra;
  • Que não possua o direito de divulgar ou transmitir sob qualquer lei ou condição contratual firmada com terceiros;
  • Que constitua uma infração de qualquer direito de propriedade intelectual, incluindo, mas não se limitando a, marca, patente, segredo comercial, direitos autorais ou outro direito relacionados à propriedade intelectual de qualquer parte;
  • Que contenham vírus ou qualquer outro código malicioso, arquivos e programas de computador desenvolvidos para interromper, destruir ou limitar a funcionalidade de qualquer software de computador ou hardware ou equipamento de telecomunicações do Negócio ao Lado ou de terceiros, ou;
  • Que violar intencionalmente ou não qualquer lei aplicável local, estadual, nacional ou internacional, ou quaisquer regulamentações que tenham a força da lei.

Direitos autorais, propriedade intelectual e marcas:

Ao Transmitir conteúdo ao NEGÓCIO AO LADO, o Anunciante afirma e garante que tem o direito de ceder e transferir ao NEGÓCIO AO LADO, como de fato cede e transfere, uma licença irrevogável, perpétua, não exclusiva, gratuita e mundial para que o NEGÓCIO AO LADO possa usar, copiar, exibir e distribuir o conteúdo, bem como preparar trabalhos derivados dele, ou incorporar em outros trabalhos ao conteúdo, bem como deles livremente dispor.

Ademais, ao divulgar conteúdo em qualquer área pública do NEGÓCIO AO LADO, o Anunciante concede ao NEGÓCIO AO LADO todos os direitos necessários para proibir qualquer agregação, exibição, cópia, duplicação, reprodução, ou exploração subsequente do conteúdo no NEGÓCIO AO LADO por qualquer terceiro para qualquer propósito.


Usuários

Cadastro:

O NEGÓCIO AO LADO oferece a possibilidade de o Usuário se cadastrar e, neste caso, ter acesso a informações, recursos ou facilidades exclusivas, tornando-o responsável civil e criminalmente pelas informações e dados fornecidos. O cadastro é gratuito e sujeito à análise.

Ao realizar o cadastro o anunciante consente, de forma livre e inequívoca, com a captura, armazenamento, tratamento e utilização de seus dados pessoais pelas empresas Bild e Vitta, a fim de enriquecer nossa base de dados; para melhorar a experiência de nossos clientes e usuários; para lhe oferecer produtos e serviços que possam ser de seu interesse; visando a melhoria de nossos produtos e/ou serviços ou, ainda; para criação de novos produtos desenvolvidos a partir de tais dados.

Não é permitido realizar mais de um cadastro. Caso detectemos cadastros que aparentemente pertençam à mesma pessoa, poderemos inabilitar definitivamente todos os cadastros.

Limitação e Uso Adequado:

O Usuário concorda expressamente que apenas acessará ou utilizará os serviços oferecidos pelo site  para os propósitos a que eles se destinam, assim entendidos aqueles que são permitidos por estes Termos de Uso e pela legislação vigente. Entre outros fatores, concorda que não poderá:

a) Modificar, copiar, distribuir, transmitir, exibir, realizar, reproduzir, publicar, licenciar, criar trabalhos derivados, exibir em outra webpage, utilizar em qualquer outro website, transferir ou vender qualquer informação, software, listas de usuários, banco de dados ou outras listas, produtos ou serviços obtidos pelo site;
b) Enviar ou transmitir quaisquer informações que possam induzir outros a erro; incitem a violência ou intolerância de qualquer natureza; ofensivas ou que contrariem a lei e/ou a ordem pública;
c) Efetuar cadastro no site utilizando-se de informações falsas ou de propriedade de terceiros;
d) Enviar ou transmitir informações de terceiros, ou de qualquer forma alterar, remover ou corromper informações de terceiros;
e) Enviar ou transmitir quaisquer formas de códigos maliciosos, vírus eletrônicos ou conteúdo destrutivo que possam vir a expor informações do site, de terceiros ou causem qualquer tipo de dano aos equipamentos do destinatário;
f) Acessar ou tentar acessar senhas protegidas, áreas restritas, áreas seguras ou não públicas do site;
g) Realizar qualquer atividade no site que viole direitos de propriedade intelectual;
h) Danificar, desabilitar, sobrecarregar, prejudicar o site ou interferir com o uso de qualquer parte do site; e/ou
Obter ou tentar obter qualquer material ou informação de qualquer forma que não seja acessível por outras formas e que não sejam disponibilizados prontamente pelo site

Responsabilidades dos Usuário:

É de responsabilidade dos Usuários, antes de realizar transações, verificar a idoneidade e procedência dos Anunciantes e respectivos anúncios.

Assim, na hipótese de ajuizar qualquer tipo de reclamação ou ação legal contra o(s) Anunciante(s), todas estas reclamações ou ações deverão eximir expressamente o NEGÓCIO AO LADO, seus sócios, empregados e contratados a qualquer título de toda e qualquer responsabilidade.